Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkedraget 4

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.869 kr/m².1.936.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,22 pct. siden maj 1992
170k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. maj 1992920.000 kr.I dag · vores estimat2.200.868 kr.Markedet · 1992646.510 kr.Markedet · 1993694.280 kr.Markedet · 1994547.400 kr.Markedet · 1995551.650 kr.Markedet · 1996962.710 kr.Markedet · 1997746.300 kr.Markedet · 1998831.300 kr.Markedet · 19991.081.370 kr.Markedet · 20001.025.440 kr.Markedet · 20011.121.660 kr.Markedet · 20021.563.490 kr.Markedet · 20031.149.030 kr.Markedet · 20041.203.600 kr.Markedet · 20051.076.950 kr.Markedet · 20061.827.500 kr.Markedet · 20071.592.220 kr.Markedet · 20081.936.810 kr.Markedet · 20092.051.730 kr.Markedet · 20101.396.890 kr.Markedet · 20111.315.120 kr.Markedet · 20121.746.580 kr.Markedet · 20131.463.020 kr.Markedet · 20141.811.010 kr.Markedet · 20151.027.140 kr.Markedet · 20161.307.470 kr.Markedet · 20171.268.030 kr.Markedet · 20181.367.820 kr.Markedet · 20191.506.880 kr.Markedet · 20201.410.150 kr.Markedet · 20211.686.230 kr.Markedet · 20221.399.610 kr.Markedet · 20232.671.380 kr.Markedet · 20241.620.270 kr.Markedet · 20251.816.280 kr.Markedet · 20262.171.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1992 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²116 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²615 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²424 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²621 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²129 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²350 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²493 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²681 m31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²703 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²333 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden