Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkedraget 43

Villa · 138 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.535 kr/m².5.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 39.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.525.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,32 pct. siden maj 1999
676k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.906.800 kr.I dag · vores estimat4.525.220 kr.Markedet · 1992676.338 kr.Markedet · 1993834.486 kr.Markedet · 1994828.552 kr.Markedet · 19951.007.124 kr.Markedet · 1996955.650 kr.Markedet · 19971.105.794 kr.Markedet · 19981.251.384 kr.Markedet · 19991.533.318 kr.Markedet · 20001.501.440 kr.Markedet · 20011.740.318 kr.Markedet · 20021.886.046 kr.Markedet · 20031.670.766 kr.Markedet · 20041.830.984 kr.Markedet · 20052.319.918 kr.Markedet · 20063.204.912 kr.Markedet · 20073.111.210 kr.Markedet · 20082.633.454 kr.Markedet · 20092.365.734 kr.Markedet · 20102.292.042 kr.Markedet · 20112.415.000 kr.Markedet · 20122.145.348 kr.Markedet · 20132.259.060 kr.Markedet · 20142.066.274 kr.Markedet · 20152.249.814 kr.Markedet · 20162.731.020 kr.Markedet · 20172.895.516 kr.Markedet · 20183.031.584 kr.Markedet · 20192.873.298 kr.Markedet · 20203.501.474 kr.Markedet · 20213.791.550 kr.Markedet · 20224.236.876 kr.Markedet · 20234.121.232 kr.Markedet · 20243.849.234 kr.Markedet · 20254.575.252 kr.Markedet · 20264.768.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.906.800 kr.
I dag · vores estimat
4.525.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.906.800 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 35
3400 Hillerød		132 m²62 m21-01-20255.225.000 kr.39.583 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²258 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Markskellet 15C
3400 Hillerød		138 m²150 m12-10-20264.900.000 kr.35.507 kr./m²
Folevang 12
3400 Hillerød		137 m²170 m12-05-20244.630.000 kr.33.796 kr./m²
Markskellet 13
3400 Hillerød		141 m²124 m06-05-20264.700.000 kr.33.333 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²241 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²500 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²358 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²161 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²541 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden