Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkedraget 6

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.232 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,66 pct. siden aug. 2020
151k890k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.802.457 kr.Markedet · 1992574.253 kr.Markedet · 1993616.684 kr.Markedet · 1994486.220 kr.Markedet · 1995489.995 kr.Markedet · 1996855.113 kr.Markedet · 1997662.890 kr.Markedet · 1998738.390 kr.Markedet · 1999960.511 kr.Markedet · 2000910.832 kr.Markedet · 2001996.298 kr.Markedet · 20021.388.747 kr.Markedet · 20031.020.609 kr.Markedet · 20041.069.080 kr.Markedet · 2005956.585 kr.Markedet · 20061.623.250 kr.Markedet · 20071.414.266 kr.Markedet · 20081.720.343 kr.Markedet · 20091.822.419 kr.Markedet · 20101.240.767 kr.Markedet · 20111.168.136 kr.Markedet · 20121.551.374 kr.Markedet · 20131.299.506 kr.Markedet · 20141.608.603 kr.Markedet · 2015912.342 kr.Markedet · 20161.161.341 kr.Markedet · 20171.126.309 kr.Markedet · 20181.214.946 kr.Markedet · 20191.338.464 kr.Markedet · 20201.252.545 kr.Markedet · 20211.497.769 kr.Markedet · 20221.243.183 kr.Markedet · 20232.372.814 kr.Markedet · 20241.439.181 kr.Markedet · 20251.613.284 kr.Markedet · 20261.928.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²153 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²320 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²126 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²525 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²697 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²385 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²664 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²350 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²903 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²432 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden