Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bakkedraget 7

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 9.932 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden mar. 2003
475k938k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.275.000 kr.I dag · vores estimat1.491.319 kr.Markedet · 1992995.748 kr.Markedet · 1993475.228 kr.Markedet · 1994646.594 kr.Markedet · 1995768.105 kr.Markedet · 1996697.294 kr.Markedet · 1997664.001 kr.Markedet · 1998959.582 kr.Markedet · 19991.462.357 kr.Markedet · 20001.342.367 kr.Markedet · 20011.348.958 kr.Markedet · 20021.221.363 kr.Markedet · 20031.285.583 kr.Markedet · 20041.342.029 kr.Markedet · 20051.297.075 kr.Markedet · 20061.698.957 kr.Markedet · 20071.772.303 kr.Markedet · 20081.755.910 kr.Markedet · 20091.695.746 kr.Markedet · 20102.083.601 kr.Markedet · 20111.359.605 kr.Markedet · 20121.086.501 kr.Markedet · 20131.331.551 kr.Markedet · 20141.411.995 kr.Markedet · 20151.456.611 kr.Markedet · 20161.634.061 kr.Markedet · 20171.406.249 kr.Markedet · 20181.584.375 kr.Markedet · 20191.528.267 kr.Markedet · 20201.878.266 kr.Markedet · 20211.773.148 kr.Markedet · 20222.127.203 kr.Markedet · 20232.087.995 kr.Markedet · 20242.256.657 kr.Markedet · 20252.033.915 kr.Markedet · 20261.919.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²63 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²101 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²85 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²162 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²134 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²600 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²328 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²346 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²302 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²723 m30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden