Bakkegården 13

Rækkehus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.460 kr/m².2.415.230 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegården gns: 22.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 25.615 kr/m²-13,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.694.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,95 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
Bygget
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegården 7 3630 Jægerspris	110 m²	22 m	25-03-2026	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	79 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Bakkegården 16 3630 Jægerspris	74 m²	47 m	17-06-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Snogekær 25B 3630 Jægerspris	112 m²	505 m	26-06-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Snogekær 25K 3630 Jægerspris	112 m²	532 m	22-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Snogekær 25T 3630 Jægerspris	112 m²	540 m	07-11-2025	1.736.800 kr.	15.507 kr./m²
Snogekær 23P 3630 Jægerspris	105 m²	469 m	17-06-2025	2.575.000 kr.	24.524 kr./m²
Snogekær 44U 3630 Jægerspris	120 m²	483 m	20-10-2025	3.003.000 kr.	25.025 kr./m²
Snogekær 44N 3630 Jægerspris	120 m²	504 m	17-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Snogekær 44M 3630 Jægerspris	120 m²	513 m	11-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu