Bakkegårdsparken 46

Villa · 144 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1070 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.508 kr/m².1.268.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²+32,20 pct.
3Vores vurdering1.372.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1066,35 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1997 · Alm. Salg: 117.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg117.700 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	153 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	81 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	233 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	259 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	271 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	283 m	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	272 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Louisevej 7 6630 Rødding	135 m²	435 m	30-11-2023	650.000 kr.	4.815 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	495 m	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	798 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu