Bakkegårdsparken 47

Villa · 181 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.411 kr/m².1.648.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²+32,20 pct.
3Vores vurdering1.827.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.266.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg1.266.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	257 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	148 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	53 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	262 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	637 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	956 m	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	496 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	1,1 km	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	590 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	724 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu