Bakkegårdsparken 67

Villa · 211 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.179 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 431 m²
Bebygget areal: 431 m²
Grundareal: 2179 m²
Indbygget garage: 107 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.641 kr/m².1.869.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²+32,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.368.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,55 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg: 435.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007435.800 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	36 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	357 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	310 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	505 m	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	560 m	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	798 m	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	451 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	1,1 km	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	1,1 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	585 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu