Bakkegårdsparken 70

Villa · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1239 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.998 kr/m².1.209.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+32,90 pct.
3Vores vurdering1.202.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,50 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	414 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	456 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	115 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	332 m	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	541 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Rytterdam 14 6630 Rødding	117 m²	991 m	12-05-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	1,4 km	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Møgelmosevej 23 6630 Rødding	124 m²	1,1 km	06-06-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	736 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	1,1 km	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu