Bakkegårdsparken 71, 6630 Rødding — Villa · 175 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.460 kr/m².1.619.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+32,90 pct.
3Vores vurdering1.923.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	140 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	506 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	434 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	541 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	968 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	888 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	1,4 km	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	1,3 km	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	726 m	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	738 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu