Bakkegaardsvej 1, Hou

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.245 kr/m².1.777.800 kr.
2Vores vurdering2.464.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,56 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houvej 31B, Hou 9550 Mariager	178 m²	149 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Fjordgade 8 9550 Mariager	167 m²	1,6 km	09-07-2026	2.095.000 kr.	12.545 kr./m²
Fjordgade 19 9550 Mariager	181 m²	1,5 km	23-05-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Møllevænget 11 9550 Mariager	157 m²	1,3 km	18-12-2023	775.000 kr.	4.936 kr./m²
Stentoften 20 9550 Mariager	175 m²	1,9 km	25-03-2024	998.000 kr.	5.703 kr./m²
Fjordgade 13 9550 Mariager	186 m²	1,4 km	28-06-2026	2.025.000 kr.	10.887 kr./m²
Kirkegade 11 9550 Mariager	170 m²	2,0 km	13-10-2024	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Møllevænget 9 9550 Mariager	154 m²	1,3 km	22-07-2026	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Udsigten 17 9550 Mariager	172 m²	2,3 km	23-01-2025	2.395.000 kr.	13.924 kr./m²
Kirkegyden 7 9550 Mariager	180 m²	2,0 km	03-05-2024	2.245.000 kr.	12.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu