Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse

Villa · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 154 m².2.316.776 kr.
2Vores vurdering2.748.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.425.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	137 m²	30 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	117 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	123 m²	44 m	09-03-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	246 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	319 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	270 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	159 m²	253 m	22-02-2024	3.535.000 kr.	22.233 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	155 m²	682 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Plouggårdsvej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	144 m²	247 m	25-11-2025	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	777 m	16-06-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu