Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bakkegårdsvej 44

Villa · 203 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.473 kr/m².4.242.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.946.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2373,16 pct. siden jun. 2007
200k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2007200.000 kr.I dag · vores estimat4.946.312 kr.Markedet · 1992893.606 kr.Markedet · 1993983.332 kr.Markedet · 19941.077.524 kr.Markedet · 1995994.091 kr.Markedet · 19961.024.135 kr.Markedet · 19971.488.193 kr.Markedet · 19981.736.462 kr.Markedet · 19991.773.814 kr.Markedet · 20001.884.043 kr.Markedet · 20012.026.549 kr.Markedet · 20021.744.582 kr.Markedet · 20031.887.494 kr.Markedet · 20042.201.941 kr.Markedet · 20052.652.398 kr.Markedet · 20062.887.675 kr.Markedet · 20073.329.200 kr.Markedet · 20083.818.836 kr.Markedet · 20092.305.065 kr.Markedet · 20103.171.875 kr.Markedet · 20113.417.302 kr.Markedet · 20122.946.748 kr.Markedet · 20133.359.244 kr.Markedet · 20142.837.331 kr.Markedet · 20153.491.194 kr.Markedet · 20163.552.500 kr.Markedet · 20174.353.538 kr.Markedet · 20184.355.771 kr.Markedet · 20194.664.940 kr.Markedet · 20204.489.345 kr.Markedet · 20214.878.699 kr.Markedet · 20225.764.794 kr.Markedet · 20235.044.753 kr.Markedet · 20245.502.518 kr.Markedet · 20255.412.792 kr.Markedet · 20265.522.818 kr.Markedet · 20278.636.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.946.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²829 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²752 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²890 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,6 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²1,3 km22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²862 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²1,6 km03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²815 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²773 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²999 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden