Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bakkegårdsvej 48

Villa · 171 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.681 kr/m².4.892.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.146.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,09 pct. siden jun. 2007
673k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20071.994.000 kr.I dag · vores estimat5.146.314 kr.Markedet · 1992752.742 kr.Markedet · 1993828.324 kr.Markedet · 1994907.668 kr.Markedet · 1995837.387 kr.Markedet · 1996862.695 kr.Markedet · 19971.253.601 kr.Markedet · 19981.462.734 kr.Markedet · 19991.494.198 kr.Markedet · 20001.587.051 kr.Markedet · 20011.707.093 kr.Markedet · 20021.469.574 kr.Markedet · 20031.589.958 kr.Markedet · 20041.854.837 kr.Markedet · 20052.234.286 kr.Markedet · 20062.432.475 kr.Markedet · 20072.804.400 kr.Markedet · 20083.216.852 kr.Markedet · 20091.941.705 kr.Markedet · 20102.671.875 kr.Markedet · 20112.878.614 kr.Markedet · 20122.482.236 kr.Markedet · 20132.829.708 kr.Markedet · 20142.390.067 kr.Markedet · 20152.940.858 kr.Markedet · 20162.992.500 kr.Markedet · 20173.667.266 kr.Markedet · 20183.669.147 kr.Markedet · 20193.929.580 kr.Markedet · 20203.781.665 kr.Markedet · 20214.109.643 kr.Markedet · 20224.856.058 kr.Markedet · 20234.249.521 kr.Markedet · 20244.635.126 kr.Markedet · 20254.559.544 kr.Markedet · 20264.652.226 kr.Markedet · 20277.275.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg
1.994.000 kr.
I dag · vores estimat
5.146.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.994.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²799 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²671 m02-06-20267.950.000 kr.48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²671 m26-07-20247.795.000 kr.47.530 kr./m²
Langgade 57
9000 Aalborg		162 m²636 m30-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Kildevældsvej 3
9000 Aalborg		164 m²762 m20-08-20255.150.000 kr.31.402 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²838 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²1,0 km27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Michael Anchers Vej 9
9000 Aalborg		153 m²356 m05-11-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Carl Blochs Vej 22
9000 Aalborg		150 m²265 m19-02-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²1,1 km14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden