Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkegade 22

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 495 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.872 kr/m².5.957.485 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.760.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,66 pct. siden okt. 2012
676k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.345.000 kr.I dag · vores estimat5.760.761 kr.Markedet · 1992676.338 kr.Markedet · 1993834.486 kr.Markedet · 1994828.552 kr.Markedet · 19951.007.124 kr.Markedet · 1996955.650 kr.Markedet · 19971.105.794 kr.Markedet · 19981.251.384 kr.Markedet · 19991.533.318 kr.Markedet · 20001.501.440 kr.Markedet · 20011.740.318 kr.Markedet · 20021.886.046 kr.Markedet · 20031.670.766 kr.Markedet · 20041.830.984 kr.Markedet · 20052.319.918 kr.Markedet · 20063.204.912 kr.Markedet · 20073.111.210 kr.Markedet · 20082.633.454 kr.Markedet · 20092.365.734 kr.Markedet · 20102.292.042 kr.Markedet · 20112.415.000 kr.Markedet · 20122.145.348 kr.Markedet · 20132.259.060 kr.Markedet · 20142.066.274 kr.Markedet · 20152.249.814 kr.Markedet · 20162.731.020 kr.Markedet · 20172.895.516 kr.Markedet · 20183.031.584 kr.Markedet · 20192.873.298 kr.Markedet · 20203.501.474 kr.Markedet · 20213.791.550 kr.Markedet · 20224.236.876 kr.Markedet · 20234.121.232 kr.Markedet · 20243.849.234 kr.Markedet · 20254.575.252 kr.Markedet · 20264.768.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.760.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 4
3400 Hillerød		140 m²55 m14-02-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²469 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²500 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²327 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²687 m17-03-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²687 m09-10-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²682 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²743 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²413 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²670 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden