Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Bakkehældet 22, Valløby

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 138 m².3.006.744 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²39 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²60 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²153 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²224 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²171 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²184 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²182 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²73 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²208 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²474 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden