Valløby Bygade 6D

Villa · 180 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.140 kr/m².4.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValløby gns: 24.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.783 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering5.055.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+966,04 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 474.250 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg: 474.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.055.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025474.250 kr.
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025474.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valløby Bygade 15B, Valløby 4600 Køge	156 m²	127 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby 4600 Køge	204 m²	346 m	28-04-2025	10.040.000 kr.	49.216 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby 4600 Køge	150 m²	217 m	16-02-2026	3.935.000 kr.	26.233 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby 4600 Køge	189 m²	155 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby 4600 Køge	192 m²	326 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	16.641 kr./m²
Vallørækken 8, Valløby 4600 Køge	163 m²	167 m	29-07-2025	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby 4600 Køge	160 m²	131 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby 4600 Køge	159 m²	88 m	12-07-2025	4.655.000 kr.	29.277 kr./m²
Sognevej 52, Valløby 4600 Køge	165 m²	423 m	31-10-2026	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby 4600 Køge	165 m²	423 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu