Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Bakkehældet 24, Valløby

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 189 m².4.117.932 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.954.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,40 pct. siden sep. 2011
773k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat2.954.714 kr.Markedet · 19921.012.473 kr.Markedet · 1993868.455 kr.Markedet · 19941.030.995 kr.Markedet · 19951.215.081 kr.Markedet · 19961.234.548 kr.Markedet · 19971.427.139 kr.Markedet · 19981.637.118 kr.Markedet · 19991.963.332 kr.Markedet · 20002.023.245 kr.Markedet · 20012.050.650 kr.Markedet · 20022.325.645 kr.Markedet · 20032.344.734 kr.Markedet · 20042.101.491 kr.Markedet · 20052.641.842 kr.Markedet · 20063.630.879 kr.Markedet · 20073.918.348 kr.Markedet · 20083.383.667 kr.Markedet · 20093.121.146 kr.Markedet · 20102.392.362 kr.Markedet · 20112.613.870 kr.Markedet · 20122.380.077 kr.Markedet · 20132.600.262 kr.Markedet · 20142.363.823 kr.Markedet · 20152.511.999 kr.Markedet · 20163.144.771 kr.Markedet · 20173.529.953 kr.Markedet · 20183.623.319 kr.Markedet · 20193.882.249 kr.Markedet · 20203.966.543 kr.Markedet · 20214.488.372 kr.Markedet · 20225.014.359 kr.Markedet · 20234.234.923 kr.Markedet · 20244.884.327 kr.Markedet · 20255.008.689 kr.Markedet · 20265.388.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²166 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²94 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²217 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²120 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²256 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²72 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²91 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²194 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²204 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby
4600 Køge		189 m²516 m23-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden