Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Bakkehældet 6, Valløby

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 153 m².3.333.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden jul. 2024
626k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat2.540.514 kr.Markedet · 1992819.621 kr.Markedet · 1993703.035 kr.Markedet · 1994834.615 kr.Markedet · 1995983.637 kr.Markedet · 1996999.396 kr.Markedet · 19971.155.303 kr.Markedet · 19981.325.286 kr.Markedet · 19991.589.364 kr.Markedet · 20001.637.865 kr.Markedet · 20011.660.050 kr.Markedet · 20021.882.665 kr.Markedet · 20031.898.118 kr.Markedet · 20041.701.207 kr.Markedet · 20052.138.634 kr.Markedet · 20062.939.283 kr.Markedet · 20073.171.996 kr.Markedet · 20082.739.159 kr.Markedet · 20092.526.642 kr.Markedet · 20101.936.674 kr.Markedet · 20112.115.990 kr.Markedet · 20121.926.729 kr.Markedet · 20132.104.974 kr.Markedet · 20141.913.571 kr.Markedet · 20152.033.523 kr.Markedet · 20162.545.767 kr.Markedet · 20172.857.581 kr.Markedet · 20182.933.163 kr.Markedet · 20193.142.773 kr.Markedet · 20203.211.011 kr.Markedet · 20213.633.444 kr.Markedet · 20224.059.243 kr.Markedet · 20233.428.271 kr.Markedet · 20243.953.979 kr.Markedet · 20254.054.653 kr.Markedet · 20264.361.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²55 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²334 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²146 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²130 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²34 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²311 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²154 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²325 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Sognevej 50, Valløby
4600 Køge		157 m²259 m11-05-20263.075.000 kr.19.586 kr./m²
Sognevej 48, Valløby
4600 Køge		158 m²231 m26-04-20243.025.000 kr.19.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden