Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkehegnet 20

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
901 m²
Bebygget areal
901 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.873 kr/m².2.040.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehegnet gns: 13.115 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden sep. 2018
107k9,2M18,4M27,5M36,6M199420002003200620092012201520182021202414. sep. 20181.150.000 kr.31. jul. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.650.766 kr.Markedet · 1994599.106 kr.Markedet · 19981.942.026 kr.Markedet · 1999660.021 kr.Markedet · 2000626.448 kr.Markedet · 20011.489.488 kr.Markedet · 2002870.015 kr.Markedet · 2003106.950 kr.Markedet · 20044.814.424 kr.Markedet · 2005930.279 kr.Markedet · 20061.112.001 kr.Markedet · 20071.242.666 kr.Markedet · 20082.139.930 kr.Markedet · 20092.966.142 kr.Markedet · 20101.912.173 kr.Markedet · 20111.027.650 kr.Markedet · 20121.415.181 kr.Markedet · 20131.412.670 kr.Markedet · 20141.448.382 kr.Markedet · 20151.443.639 kr.Markedet · 20161.295.862 kr.Markedet · 20171.093.587 kr.Markedet · 20181.077.405 kr.Markedet · 20191.586.952 kr.Markedet · 20202.130.630 kr.Markedet · 20211.499.997 kr.Markedet · 20221.341.339 kr.Markedet · 20232.168.760 kr.Markedet · 2024863.877 kr.Markedet · 20252.428.323 kr.Markedet · 20262.362.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehegnet 16
8400 Ebeltoft		61 m²27 m10-07-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Bakkehegnet 10F
8400 Ebeltoft		52 m²30 m16-03-2025745.000 kr.14.327 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²513 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²484 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²758 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft		99 m²758 m26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²930 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²914 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²985 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²942 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden