Bakkehøjen 21

Rækkehus · 108 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.279 kr/m².2.679.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehøjen gns: 23.375 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering2.703.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,38 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehøjen 4 3600 Frederikssund	102 m²	77 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Bakkehøjen 13 3600 Frederikssund	90 m²	87 m	22-11-2023	1.945.000 kr.	21.611 kr./m²
Bakkehøjen 9 3600 Frederikssund	130 m²	33 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	23.269 kr./m²
Jættehøjen 1 3600 Frederikssund	109 m²	450 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Baunehøjen 75 3600 Frederikssund	108 m²	583 m	28-07-2025	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Baunehøjen 4 3600 Frederikssund	109 m²	517 m	29-11-2023	2.640.000 kr.	24.220 kr./m²
Baunehøjen 16 3600 Frederikssund	109 m²	568 m	29-05-2024	2.330.000 kr.	21.376 kr./m²
Fjordskrænten 19 3600 Frederikssund	100 m²	72 m	12-08-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Byhøjen 134 3600 Frederikssund	104 m²	436 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	26.106 kr./m²
Fjordskrænten 9 3600 Frederikssund	100 m²	149 m	13-11-2023	2.698.000 kr.	26.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu