Bakkekammen 101

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.076 kr/m².4.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 24.416 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering4.180.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.180.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	55 m	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	40 m	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	189 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	267 m	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	74 m	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Bakkekammen 57 3600 Frederikssund	235 m²	161 m	03-05-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	253 m	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Strandbakken 30 3600 Frederikssund	147 m²	673 m	16-01-2026	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Græse Strandvej 15 3600 Frederikssund	140 m²	711 m	15-10-2026	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	770 m	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu