Bakkekammen 164

Rækkehus · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.194 kr/m².3.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 29.375 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-6,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.825.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.825.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.845.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 170 3600 Frederikssund	132 m²	19 m	10-04-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	27 m	02-06-2026	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	27 m	11-02-2025	3.425.000 kr.	25.947 kr./m²
Bakkekammen 140 3600 Frederikssund	132 m²	105 m	14-10-2024	3.680.000 kr.	27.879 kr./m²
Bakkekammen 120 3600 Frederikssund	132 m²	182 m	14-07-2025	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bakkekammen 166 3600 Frederikssund	128 m²	6 m	21-02-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 94 3600 Frederikssund	131 m²	246 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	23.664 kr./m²
Bakkekammen 142 3600 Frederikssund	128 m²	99 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 176 3600 Frederikssund	148 m²	41 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Bakkekammen 186 3600 Frederikssund	148 m²	80 m	03-05-2025	5.125.000 kr.	34.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu