Bakkekammen 195

Villa · 186 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.953 kr/m².4.420.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 24.416 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering5.022.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	619 m	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	452 m	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	558 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	410 m	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	381 m	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Bakkekammen 57 3600 Frederikssund	235 m²	522 m	03-05-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	1,1 km	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	245 m	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Lokesvej 21 3600 Frederikssund	183 m²	2,0 km	23-10-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Byvej 66 3600 Frederikssund	172 m²	1,5 km	15-05-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu