Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bakkekammen 1A

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.173 kr/m².2.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 15.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.624 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,75 pct. siden mar. 2015
526k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2015587.500 kr.I dag · vores estimat2.595.293 kr.Markedet · 1992577.863 kr.Markedet · 1993525.668 kr.Markedet · 1994719.576 kr.Markedet · 1995795.223 kr.Markedet · 1996765.479 kr.Markedet · 1997825.110 kr.Markedet · 1998949.234 kr.Markedet · 19991.021.735 kr.Markedet · 20001.101.386 kr.Markedet · 20011.150.435 kr.Markedet · 20021.144.572 kr.Markedet · 20031.244.672 kr.Markedet · 20041.307.020 kr.Markedet · 20051.453.881 kr.Markedet · 20061.904.617 kr.Markedet · 20071.949.376 kr.Markedet · 20082.088.086 kr.Markedet · 20091.591.876 kr.Markedet · 20101.651.078 kr.Markedet · 20111.609.751 kr.Markedet · 20121.179.750 kr.Markedet · 20131.417.845 kr.Markedet · 20141.232.803 kr.Markedet · 20151.354.067 kr.Markedet · 20161.453.166 kr.Markedet · 20171.485.484 kr.Markedet · 20181.693.406 kr.Markedet · 20191.690.689 kr.Markedet · 20201.771.627 kr.Markedet · 20211.936.792 kr.Markedet · 20222.153.866 kr.Markedet · 20232.067.351 kr.Markedet · 20242.084.940 kr.Markedet · 20252.248.389 kr.Markedet · 20262.603.029 kr.Markedet · 20271.809.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg
587.500 kr.
I dag · vores estimat
2.595.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet587.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 22
4700 Næstved		140 m²152 m17-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Bakkekammen 23
4700 Næstved		147 m²220 m02-09-20262.800.000 kr.19.048 kr./m²
Bakkekammen 21
4700 Næstved		149 m²200 m22-04-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Bakkekammen 26
4700 Næstved		125 m²203 m05-05-20263.270.000 kr.26.160 kr./m²
Bakkekammen 15
4700 Næstved		163 m²135 m03-10-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Bakkekammen 24
4700 Næstved		122 m²171 m28-01-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Bakkekammen 25
4700 Næstved		114 m²241 m01-06-20251.895.000 kr.16.623 kr./m²
Bakkekammen 24A
4700 Næstved		265 m²177 m09-07-20253.700.000 kr.13.962 kr./m²
Duelundsvej 6
4700 Næstved		141 m²267 m18-06-20252.275.000 kr.16.135 kr./m²
Mariedalsvej 34
4700 Næstved		142 m²332 m01-03-20252.045.000 kr.14.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden