Bakkekammen 34

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.586 kr/m².4.046.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 16.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.928.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,13 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	319 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Hørvangen 10 7120 Vejle Øst	186 m²	116 m	29-10-2025	3.880.000 kr.	20.860 kr./m²
Hørvangen 13 7120 Vejle Øst	185 m²	177 m	02-10-2025	4.750.000 kr.	25.676 kr./m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	612 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	504 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	642 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	379 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	682 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	531 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	765 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu