Bakkelandet 1, Huseby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1207 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 66 m².1.553.046 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.318.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
13. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	239 m	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	108 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	108 m	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	214 m	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	276 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	93 m	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	54 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	237 m	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	1,6 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	242 m	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu