Bakkelandet 16, Huseby

Villa · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.352 kr/m².1.979.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.063.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,69 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg: 421.363 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg421.363 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	2,1 km	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Plantage Alle 10, Ramløse 3200 Helsinge	71 m²	2,9 km	02-03-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	2,7 km	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Skovgårdsvej 14 3200 Helsinge	60 m²	3,0 km	11-06-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	974 m	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	2,1 km	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	1,8 km	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,8 km	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Bukkarvej 3 3200 Helsinge	64 m²	5,0 km	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.953 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	2,4 km	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu