Bakkelandet 3, Huseby

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².3.574.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.324.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,07 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	225 m	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Møllebjergvej 26, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	1,6 km	24-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød 3200 Helsinge	180 m²	1,8 km	08-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	2,0 km	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	2,2 km	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	2,1 km	31-08-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	2,1 km	03-07-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Præstevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	2,0 km	28-01-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	2,1 km	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Løvdalsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	175 m²	2,3 km	23-06-2025	2.945.000 kr.	16.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu