Bakkelandet 49, Huseby

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.385 kr/m².2.415.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.536.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,96 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	924 m	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	1,8 km	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	1,8 km	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	1,9 km	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Lerbakken 2, Skærød 3200 Helsinge	101 m²	1,9 km	24-01-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	1,6 km	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,6 km	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	1,9 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	2,2 km	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	2,2 km	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu