Bakkelandet 9, Huseby

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.535 kr/m².4.153.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.424.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	179 m	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Skærødvej 50, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	1,4 km	21-11-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	1,9 km	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,2 km	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	2,2 km	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	2,2 km	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	2,2 km	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	2,5 km	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	2,1 km	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	2,4 km	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu