Bakkelygårdsvej 38

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.257 kr/m².1.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelygårdsvej gns: 19.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-35,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.575.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,91 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 655.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018feb.Ejerskifte655.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelygårdsvej 33 3370 Melby	66 m²	97 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkelygårdsvej 36 3370 Melby	61 m²	30 m	19-03-2024	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Anna Borgsvej 21 3370 Melby	61 m²	362 m	17-07-2026	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Poul Reumertsvej 30 3370 Melby	62 m²	505 m	20-06-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Poul Reumertsvej 46 3370 Melby	63 m²	744 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Liva Weelsvej 14 3370 Melby	68 m²	400 m	17-01-2025	1.145.000 kr.	16.838 kr./m²
Carl Alstrupsvej 12 3370 Melby	58 m²	158 m	04-08-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Anna Borgsvej 20 3370 Melby	69 m²	347 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Fredlygårdsvej 17 3370 Melby	68 m²	527 m	20-05-2025	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Liva Weelsvej 4 3370 Melby	60 m²	530 m	03-04-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu