Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Bakkelyvej 10A

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.414 kr/m².2.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyvej gns: 13.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,31 pct. siden mar. 2024
500k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.816.315 kr.Markedet · 1992594.405 kr.Markedet · 1993573.444 kr.Markedet · 1994829.566 kr.Markedet · 1995679.320 kr.Markedet · 1996700.128 kr.Markedet · 19971.006.128 kr.Markedet · 1998932.841 kr.Markedet · 19991.156.986 kr.Markedet · 2000884.187 kr.Markedet · 20011.264.851 kr.Markedet · 2002920.907 kr.Markedet · 20031.362.618 kr.Markedet · 20041.172.286 kr.Markedet · 20051.314.882 kr.Markedet · 20061.707.174 kr.Markedet · 20071.551.726 kr.Markedet · 20082.258.892 kr.Markedet · 20091.569.321 kr.Markedet · 20101.879.605 kr.Markedet · 20111.378.071 kr.Markedet · 20121.754.604 kr.Markedet · 20131.654.542 kr.Markedet · 20141.061.820 kr.Markedet · 20151.587.681 kr.Markedet · 20162.272.815 kr.Markedet · 20172.055.708 kr.Markedet · 20182.215.134 kr.Markedet · 20191.733.796 kr.Markedet · 20201.814.580 kr.Markedet · 20212.152.404 kr.Markedet · 20222.076.363 kr.Markedet · 20232.453.049 kr.Markedet · 20242.058.921 kr.Markedet · 20252.374.713 kr.Markedet · 20262.597.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyvej 6B
9380 Vestbjerg		108 m²36 m28-06-20261.070.000 kr.9.907 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²181 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Bakkelyvej 16
9380 Vestbjerg		100 m²107 m30-08-20261.050.000 kr.10.500 kr./m²
Bakkelyvej 10B
9380 Vestbjerg		94 m²25 m22-06-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²266 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²277 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Bakkelyvej 6
9380 Vestbjerg		241 m²51 m30-04-20244.300.000 kr.17.842 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²163 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²192 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²138 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden