Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Bakkelyvej 18

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.790 kr/m².2.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyvej gns: 13.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,64 pct. siden sep. 1999
422k884k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. sep. 19991.045.000 kr.I dag · vores estimat1.710.047 kr.Markedet · 1992501.165 kr.Markedet · 1993483.492 kr.Markedet · 1994699.438 kr.Markedet · 1995572.760 kr.Markedet · 1996590.304 kr.Markedet · 1997848.304 kr.Markedet · 1998786.513 kr.Markedet · 1999975.498 kr.Markedet · 2000745.491 kr.Markedet · 20011.066.443 kr.Markedet · 2002776.451 kr.Markedet · 20031.148.874 kr.Markedet · 2004988.398 kr.Markedet · 20051.108.626 kr.Markedet · 20061.439.382 kr.Markedet · 20071.308.318 kr.Markedet · 20081.904.556 kr.Markedet · 20091.323.153 kr.Markedet · 20101.584.765 kr.Markedet · 20111.161.903 kr.Markedet · 20121.479.372 kr.Markedet · 20131.395.006 kr.Markedet · 2014895.260 kr.Markedet · 20151.338.633 kr.Markedet · 20161.916.295 kr.Markedet · 20171.733.244 kr.Markedet · 20181.867.662 kr.Markedet · 20191.461.828 kr.Markedet · 20201.529.940 kr.Markedet · 20211.814.772 kr.Markedet · 20221.750.659 kr.Markedet · 20232.068.257 kr.Markedet · 20241.735.953 kr.Markedet · 20252.002.209 kr.Markedet · 20262.190.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²46 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Bakkelyvej 6B
9380 Vestbjerg		108 m²173 m28-06-20261.070.000 kr.9.907 kr./m²
Bakkelyvej 16
9380 Vestbjerg		100 m²33 m30-08-20261.050.000 kr.10.500 kr./m²
Bakkelyvej 10B
9380 Vestbjerg		94 m²114 m22-06-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²128 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²138 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Bakkelyvej 6
9380 Vestbjerg		241 m²153 m30-04-20244.300.000 kr.17.842 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²102 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²192 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²495 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden