Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Bakkelyvej 26

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.301 kr/m².2.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyvej gns: 13.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,09 pct. siden aug. 2001
526k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2001960.000 kr.I dag · vores estimat2.103.231 kr.Markedet · 1992625.485 kr.Markedet · 1993603.428 kr.Markedet · 1994872.942 kr.Markedet · 1995714.840 kr.Markedet · 1996736.736 kr.Markedet · 19971.058.736 kr.Markedet · 1998981.617 kr.Markedet · 19991.217.482 kr.Markedet · 2000930.419 kr.Markedet · 20011.330.987 kr.Markedet · 2002969.059 kr.Markedet · 20031.433.866 kr.Markedet · 20041.233.582 kr.Markedet · 20051.383.634 kr.Markedet · 20061.796.438 kr.Markedet · 20071.632.862 kr.Markedet · 20082.377.004 kr.Markedet · 20091.651.377 kr.Markedet · 20101.977.885 kr.Markedet · 20111.450.127 kr.Markedet · 20121.846.348 kr.Markedet · 20131.741.054 kr.Markedet · 20141.117.340 kr.Markedet · 20151.670.697 kr.Markedet · 20162.391.655 kr.Markedet · 20172.163.196 kr.Markedet · 20182.330.958 kr.Markedet · 20191.824.452 kr.Markedet · 20201.909.460 kr.Markedet · 20212.264.948 kr.Markedet · 20222.184.931 kr.Markedet · 20232.581.313 kr.Markedet · 20242.166.577 kr.Markedet · 20252.498.881 kr.Markedet · 20262.733.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2001 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²45 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²46 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²62 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Bakkelyvej 6B
9380 Vestbjerg		108 m²265 m28-06-20261.070.000 kr.9.907 kr./m²
Bakkelyvej 16
9380 Vestbjerg		100 m²124 m30-08-20261.050.000 kr.10.500 kr./m²
Bakkelyvej 10B
9380 Vestbjerg		94 m²206 m22-06-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Bakkelyvej 6
9380 Vestbjerg		241 m²243 m30-04-20244.300.000 kr.17.842 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²161 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²281 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²501 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden