Bakken 10

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.932 kr/m².1.801.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.670.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1995Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	65 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	322 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	400 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	373 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	612 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	316 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	629 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	458 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	458 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	390 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu