Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Bakken 12

Villa · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.851 kr/m².2.408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.846.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,81 pct. siden dec. 2002
60k506k953k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2002635.000 kr.I dag · vores estimat1.846.652 kr.Markedet · 1992264.264 kr.Markedet · 1993397.232 kr.Markedet · 199459.752 kr.Markedet · 1995548.592 kr.Markedet · 1996416.416 kr.Markedet · 199785.976 kr.Markedet · 1998127.160 kr.Markedet · 1999129.888 kr.Markedet · 2000513.392 kr.Markedet · 2001605.000 kr.Markedet · 2002317.416 kr.Markedet · 2003582.120 kr.Markedet · 2004169.136 kr.Markedet · 2005221.760 kr.Markedet · 2006236.016 kr.Markedet · 2007792.440 kr.Markedet · 20081.083.896 kr.Markedet · 2009822.536 kr.Markedet · 2010945.824 kr.Markedet · 2011720.192 kr.Markedet · 2012703.648 kr.Markedet · 2013106.128 kr.Markedet · 2014807.224 kr.Markedet · 2015930.160 kr.Markedet · 2016721.600 kr.Markedet · 2017709.280 kr.Markedet · 2018972.488 kr.Markedet · 2019468.600 kr.Markedet · 2020717.992 kr.Markedet · 2021810.568 kr.Markedet · 2022916.784 kr.Markedet · 20231.171.456 kr.Markedet · 20241.291.928 kr.Markedet · 20251.286.824 kr.Markedet · 20261.281.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2002 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel635.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 16
6640 Lunderskov		174 m²44 m08-08-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Iver Dahlsvej 12
6640 Lunderskov		83 m²528 m12-06-20251.045.000 kr.12.590 kr./m²
Frederiksberggade 11
6640 Lunderskov		76 m²99 m25-01-20246.850.000 kr.90.132 kr./m²
Birke Alle 18
6640 Lunderskov		98 m²357 m07-02-2024825.000 kr.8.418 kr./m²
Kirkevejen 21A
6640 Lunderskov		74 m²261 m04-07-2025725.000 kr.9.797 kr./m²
Bøgevænget 19
6640 Lunderskov		94 m²1,3 km16-10-20251.365.000 kr.14.521 kr./m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²828 m25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Søegårdsvej 24
6640 Lunderskov		106 m²299 m21-01-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Svalevej 6
6640 Lunderskov		98 m²1,1 km15-09-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Svalevej 10
6640 Lunderskov		101 m²1,0 km10-03-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden