Bakkendrupvej 8, Bakkendrup

Rækkehus · 161 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 1.098 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.814 kr/m².1.461.357 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2020 på 1903-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Vores vurdering2.576.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangen 23A 4281 Gørlev	110 m²	1,5 km	15-09-2026	1.406.000 kr.	12.782 kr./m²
Solvangen 23B 4281 Gørlev	110 m²	1,6 km	18-03-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Birketoften 8B 4281 Gørlev	105 m²	1,5 km	15-08-2025	853.500 kr.	8.129 kr./m²
Solvangen 13A 4281 Gørlev	99 m²	1,5 km	29-09-2026	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Søkrogen 34 4281 Gørlev	105 m²	2,1 km	27-08-2025	1.520.000 kr.	14.476 kr./m²
Solager 17 4281 Gørlev	94 m²	1,6 km	29-05-2026	1.140.000 kr.	12.128 kr./m²
Løvvej 17A, Dalby Strand 4281 Gørlev	160 m²	7,5 km	16-02-2026	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu