Bakkenellikevej 11, Overby Lyng

Fritidshus · 71 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 71 m².2.170.754 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.616.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	115 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	115 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Tigervej 35, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	81 m	16-02-2025	1.445.000 kr.	20.069 kr./m²
Hyggebovej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	307 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Tigervej 11, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	228 m	21-01-2026	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Tigervej 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	107 m	20-03-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Storkenæbvej 10, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	84 m	23-04-2026	1.970.000 kr.	30.308 kr./m²
Panterstien 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	325 m	26-06-2024	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Viggo Eriksensvej 37B, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	1,0 km	04-01-2025	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²
Fællesskoven 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	925 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu