Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Bakkerupvej 2, Knabstrup

Landejendom · 216 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 268.219 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
268219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.633 kr/m².2.749.804 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)268219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.013.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,07 pct. siden jun. 2020
868k11,9M22,9M33,9M44,9M19921997200120052009201320182022202630. jun. 20204.500.000 kr.15. nov. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat8.013.120 kr.Markedet · 19921.845.072 kr.Markedet · 19931.028.592 kr.Markedet · 19941.025.784 kr.Markedet · 19961.988.064 kr.Markedet · 1997868.320 kr.Markedet · 19981.706.400 kr.Markedet · 19992.455.704 kr.Markedet · 20001.922.832 kr.Markedet · 20011.474.416 kr.Markedet · 20022.331.072 kr.Markedet · 20032.085.696 kr.Markedet · 20042.842.560 kr.Markedet · 20053.224.880 kr.Markedet · 20063.133.728 kr.Markedet · 20074.015.872 kr.Markedet · 20083.683.016 kr.Markedet · 20094.168.368 kr.Markedet · 20104.045.032 kr.Markedet · 20114.310.280 kr.Markedet · 20124.320.000 kr.Markedet · 20131.779.840 kr.Markedet · 20142.110.104 kr.Markedet · 20163.368.304 kr.Markedet · 20174.559.976 kr.Markedet · 20188.324.424 kr.Markedet · 20193.162.456 kr.Markedet · 20202.224.800 kr.Markedet · 20215.196.096 kr.Markedet · 20225.435.424 kr.Markedet · 20233.824.928 kr.Markedet · 20242.965.896 kr.Markedet · 20253.036.960 kr.Markedet · 20266.386.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
15. nov. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.013.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²609 m02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²980 m13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²1,4 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²3,6 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Nøkkentved 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		320 m²1,6 km27-08-20241.913.042 kr.5.978 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²5,2 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²4,3 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²3,2 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²4,4 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²5,3 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden