Bakkesvinget 14

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.135 kr/m².5.985.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.255.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,75 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.255.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	50 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	182 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	211 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	415 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Frøstjernevej 22 2880 Bagsværd	120 m²	425 m	23-01-2024	4.806.000 kr.	40.050 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	579 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	1,2 km	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	254 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Værebrovej 103 2880 Bagsværd	126 m²	549 m	25-08-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Vandkarsevej 53 2880 Bagsværd	129 m²	432 m	15-03-2026	6.350.000 kr.	49.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu