Bakkesvinget 15

Villa · 226 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 2026, renoveret i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.542 kr/m².6.696.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 36.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering6.981.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,17 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.981.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.275.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1967Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 20 2760 Måløv	125 m²	82 m	19-07-2026	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Kratvej 11 2760 Måløv	217 m²	404 m	04-09-2026	10.200.000 kr.	47.005 kr./m²
Bakketoften 35 2760 Måløv	252 m²	303 m	30-07-2025	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	194 m	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Bakketoften 25 2760 Måløv	184 m²	263 m	02-08-2026	7.525.000 kr.	40.897 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	892 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	131 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	395 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	304 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	403 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu