Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bakkesvinget 2

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.855 kr/m².6.226.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.214.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,91 pct. siden aug. 1992
761k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19921.175.000 kr.I dag · vores estimat6.214.676 kr.Markedet · 19921.048.282 kr.Markedet · 19931.187.910 kr.Markedet · 1994875.422 kr.Markedet · 1995794.754 kr.Markedet · 19961.366.130 kr.Markedet · 19971.342.546 kr.Markedet · 19981.395.744 kr.Markedet · 19991.752.720 kr.Markedet · 20001.788.632 kr.Markedet · 20011.895.698 kr.Markedet · 20022.130.198 kr.Markedet · 20032.198.672 kr.Markedet · 20041.937.506 kr.Markedet · 20052.661.642 kr.Markedet · 20063.556.092 kr.Markedet · 20073.528.622 kr.Markedet · 20083.438.976 kr.Markedet · 20092.586.736 kr.Markedet · 20102.822.174 kr.Markedet · 20112.673.970 kr.Markedet · 20122.728.106 kr.Markedet · 20132.669.682 kr.Markedet · 20142.833.564 kr.Markedet · 20153.454.520 kr.Markedet · 20163.853.572 kr.Markedet · 20174.193.262 kr.Markedet · 20183.999.230 kr.Markedet · 20194.011.424 kr.Markedet · 20205.003.694 kr.Markedet · 20215.509.812 kr.Markedet · 20225.539.828 kr.Markedet · 20235.151.362 kr.Markedet · 20245.397.252 kr.Markedet · 20257.205.716 kr.Markedet · 20266.194.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1992 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²52 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²218 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Mosekæret 9
2880 Bagsværd		137 m²158 m30-03-20245.800.000 kr.42.336 kr./m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²298 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Brøndkarsevej 1
2880 Bagsværd		138 m²283 m23-07-20256.970.000 kr.50.507 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²208 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²496 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²207 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²315 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²164 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden