Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8963 Auning

Bakkesvinget 32

Villa · 234 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.226 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².2.567.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.105.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden okt. 2017
241k986k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.850.000 kr.31. jan. 20222.875.000 kr.I dag · vores estimat3.105.355 kr.Markedet · 1992866.970 kr.Markedet · 1993704.808 kr.Markedet · 1994998.712 kr.Markedet · 1995629.928 kr.Markedet · 1996746.928 kr.Markedet · 1997985.842 kr.Markedet · 1998251.082 kr.Markedet · 19991.383.642 kr.Markedet · 2000429.858 kr.Markedet · 20011.724.112 kr.Markedet · 2002915.174 kr.Markedet · 2003947.466 kr.Markedet · 2004623.376 kr.Markedet · 20051.391.364 kr.Markedet · 20061.931.436 kr.Markedet · 20072.376.504 kr.Markedet · 20081.280.448 kr.Markedet · 20092.210.832 kr.Markedet · 20102.120.976 kr.Markedet · 20111.897.272 kr.Markedet · 20121.160.640 kr.Markedet · 20131.600.092 kr.Markedet · 20142.109.276 kr.Markedet · 20151.859.832 kr.Markedet · 20162.742.714 kr.Markedet · 20172.332.044 kr.Markedet · 20181.321.866 kr.Markedet · 20192.120.508 kr.Markedet · 20201.767.168 kr.Markedet · 20212.562.066 kr.Markedet · 20222.367.378 kr.Markedet · 20232.330.172 kr.Markedet · 20242.825.316 kr.Markedet · 20252.907.450 kr.Markedet · 20262.032.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²24 m08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²252 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²190 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²1,2 km22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²866 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²786 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²826 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²652 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²1,0 km17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Lyngroden 1
8963 Auning		250 m²1,6 km07-04-20241.975.000 kr.7.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden