Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Bakkesvinget 5

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.662 kr/m².6.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 36.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.790.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,19 pct. siden jan. 2006
467k2,5M4,6M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20062.225.000 kr.I dag · vores estimat6.790.502 kr.Markedet · 1992893.738 kr.Markedet · 1993884.304 kr.Markedet · 1994731.936 kr.Markedet · 19951.488.970 kr.Markedet · 19961.678.718 kr.Markedet · 1997466.538 kr.Markedet · 19981.967.968 kr.Markedet · 19992.566.582 kr.Markedet · 20002.302.252 kr.Markedet · 20012.476.336 kr.Markedet · 20022.725.536 kr.Markedet · 20032.315.602 kr.Markedet · 20042.797.092 kr.Markedet · 20052.836.964 kr.Markedet · 20063.202.932 kr.Markedet · 20073.352.452 kr.Markedet · 20083.674.988 kr.Markedet · 20094.082.252 kr.Markedet · 20102.439.490 kr.Markedet · 20113.970.290 kr.Markedet · 20123.627.996 kr.Markedet · 20133.263.274 kr.Markedet · 20142.966.726 kr.Markedet · 20153.814.362 kr.Markedet · 20164.572.464 kr.Markedet · 20173.152.558 kr.Markedet · 20183.802.258 kr.Markedet · 20194.500.730 kr.Markedet · 20205.173.036 kr.Markedet · 20215.745.306 kr.Markedet · 20226.259.548 kr.Markedet · 20236.032.064 kr.Markedet · 20246.119.106 kr.Markedet · 20256.669.660 kr.Markedet · 20268.638.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.790.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 20
2760 Måløv		125 m²122 m19-07-20266.300.000 kr.50.400 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²340 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²159 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²267 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²346 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Bakketoften 25
2760 Måløv		184 m²305 m02-08-20267.525.000 kr.40.897 kr./m²
Engtoften 27
2760 Måløv		196 m²193 m24-12-20246.750.000 kr.34.439 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²114 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²333 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²283 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden