Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bakkesvinget 5

Villa · 228 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.113 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.361 kr/m².7.535.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.431.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+368,42 pct. siden okt. 1992
1,2M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202425. okt. 19921.163.700 kr.31. mar. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat8.431.537 kr.Markedet · 19921.783.644 kr.Markedet · 19932.021.220 kr.Markedet · 19941.489.524 kr.Markedet · 19951.352.268 kr.Markedet · 19962.324.460 kr.Markedet · 19972.284.332 kr.Markedet · 19982.374.848 kr.Markedet · 19992.982.240 kr.Markedet · 20003.043.344 kr.Markedet · 20013.225.516 kr.Markedet · 20023.624.516 kr.Markedet · 20033.741.024 kr.Markedet · 20043.296.652 kr.Markedet · 20054.528.764 kr.Markedet · 20066.050.664 kr.Markedet · 20076.003.924 kr.Markedet · 20085.851.392 kr.Markedet · 20094.401.312 kr.Markedet · 20104.801.908 kr.Markedet · 20114.549.740 kr.Markedet · 20124.641.852 kr.Markedet · 20134.542.444 kr.Markedet · 20144.821.288 kr.Markedet · 20155.877.840 kr.Markedet · 20166.556.824 kr.Markedet · 20177.134.804 kr.Markedet · 20186.804.660 kr.Markedet · 20196.825.408 kr.Markedet · 20208.513.748 kr.Markedet · 20219.374.904 kr.Markedet · 20229.425.976 kr.Markedet · 20238.765.004 kr.Markedet · 20249.183.384 kr.Markedet · 202512.260.472 kr.Markedet · 202610.539.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg
1.163.700 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.431.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg1.163.700 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²20 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²385 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Mosekæret 20
2880 Bagsværd		217 m²179 m02-11-20246.600.000 kr.30.415 kr./m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²496 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²256 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²330 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²555 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²82 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²420 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²460 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden