Bakkesvinget 6

Villa · 133 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.836 kr/m².5.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 36.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering6.001.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2043,47 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1996 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.001.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg280.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 20 2760 Måløv	125 m²	156 m	19-07-2026	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Kratlodden 1 2760 Måløv	133 m²	208 m	31-05-2026	6.595.000 kr.	49.586 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	58 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Engtoften 36 2760 Måløv	137 m²	119 m	03-09-2025	6.295.000 kr.	45.949 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	346 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Bakketoften 48 2760 Måløv	136 m²	228 m	26-02-2026	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Kærlodden 12 2760 Måløv	128 m²	121 m	07-08-2026	5.795.000 kr.	45.273 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	176 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Bakketoften 18 2760 Måløv	136 m²	311 m	17-07-2026	6.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Bakketoften 4 2760 Måløv	132 m²	440 m	25-09-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu