Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Bakketoften 10B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 469 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
469 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.399 kr/m².4.214.155 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.658.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden dec. 2020
550k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat4.658.091 kr.Markedet · 1992550.160 kr.Markedet · 19931.030.630 kr.Markedet · 19941.074.560 kr.Markedet · 1995961.400 kr.Markedet · 1996701.155 kr.Markedet · 1997975.085 kr.Markedet · 19981.387.015 kr.Markedet · 19991.444.515 kr.Markedet · 20002.010.775 kr.Markedet · 20011.666.235 kr.Markedet · 20021.689.695 kr.Markedet · 2003710.125 kr.Markedet · 20041.242.230 kr.Markedet · 20052.488.140 kr.Markedet · 20062.399.590 kr.Markedet · 20073.627.215 kr.Markedet · 20082.283.900 kr.Markedet · 20092.470.660 kr.Markedet · 20102.274.240 kr.Markedet · 20112.777.250 kr.Markedet · 20122.304.140 kr.Markedet · 20133.156.980 kr.Markedet · 20141.576.650 kr.Markedet · 20152.832.680 kr.Markedet · 20163.400.550 kr.Markedet · 20172.197.880 kr.Markedet · 20183.034.735 kr.Markedet · 20193.025.190 kr.Markedet · 20203.448.505 kr.Markedet · 20213.405.840 kr.Markedet · 20224.035.695 kr.Markedet · 20234.606.210 kr.Markedet · 20243.844.220 kr.Markedet · 20253.789.940 kr.Markedet · 20264.723.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlodden 101
2760 Måløv		116 m²814 m04-01-20264.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kærlodden 87
2760 Måløv		112 m²745 m22-12-20255.050.000 kr.45.089 kr./m²
Kærlodden 89
2760 Måløv		112 m²753 m19-10-20255.001.557 kr.44.657 kr./m²
Gershøjvej 17
2760 Måløv		124 m²748 m29-01-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Gershøjvej 15
2760 Måløv		124 m²751 m08-08-20243.295.000 kr.26.573 kr./m²
Gershøjvej 9
2760 Måløv		124 m²763 m22-02-20254.050.000 kr.32.661 kr./m²
Parklodden 31
2760 Måløv		104 m²862 m21-09-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Bjørnekær 67
2760 Måløv		107 m²1,1 km06-06-20253.475.000 kr.32.477 kr./m²
Bjørnekær 61
2760 Måløv		107 m²1,1 km21-08-20243.225.000 kr.30.140 kr./m²
Parklodden 33
2760 Måløv		104 m²919 m18-08-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden