Bakketoften 30

Villa · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.858 kr/m².5.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakketoften gns: 33.875 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering6.376.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,52 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.376.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.265.000 kr.
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakketoften 48 2760 Måløv	136 m²	113 m	26-02-2026	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Bakketoften 18 2760 Måløv	136 m²	127 m	17-07-2026	6.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Bakketoften 4 2760 Måløv	132 m²	317 m	25-09-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	134 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Bakketoften 25 2760 Måløv	184 m²	86 m	02-08-2026	7.525.000 kr.	40.897 kr./m²
Bakketoften 35 2760 Måløv	252 m²	27 m	30-07-2025	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Vadsbjerg 7 2760 Måløv	150 m²	267 m	04-04-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Vadsbjerg 28 2760 Måløv	155 m²	129 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.839 kr./m²
Engtoften 3 2760 Måløv	150 m²	322 m	01-04-2025	5.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	162 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu