Bakketoften 6

Fritidshus · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.548 kr/m².1.933.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,37 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1997 · Alm. Salg: 407.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg407.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebakken 13 3310 Ølsted	84 m²	335 m	01-01-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	236 m	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Søvænget 9 3310 Ølsted	80 m²	194 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	203 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	429 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	261 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	156 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Grøftekanten 13 3310 Ølsted	77 m²	163 m	24-11-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Maxivej 72 3310 Ølsted	83 m²	804 m	01-09-2026	2.485.000 kr.	29.940 kr./m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	554 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu